KURZGUTACHTEN

Was beinhaltet ein Kurzgutachten? 
Ein Kurzgutachten beinhaltet die genaue Beschreibung einer Immobilie und kalkuliert detailliert ihren Gesamtwert.

Worin liegt der Unterschied zu Verkehrsgutachten?
Kurzgutachten werden auf ähnlicher Grundlage wie die Verkehrswertgutachten erstellt. Sie befassen sich im Wesentlichen mit der reinen Wertermittlung, haben jedoch keine rechtliche Substanz. 

Wozu eignen sich Kurzgutachten?

• bei Scheidungen

• im Erbfall 

• bei Kauf oder Verkauf von Objekten

• bei Schenkungen von Objekten

• als Grundlage für Preisverhandlungen

Wie ist der Ablauf bei der Erstellung eines Kurzgutachten?
Wir besprechen vorab gemeinsam um welches Objekt es sich handelt und gehen die benötigten Unterlagen durch. Zu diesen gehören unter Anderem Grundbucheintrag, Baulastenverzeichnis, Baujahr des Gebäudes und Bauunterlagen. 
Anschließend vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Hier gucken wir uns das Objekt genauer an und halten wichtige Informationen auf Bildern fest. Auf Grundlage der vorhandenen Informationen erstelle ich das Gutachten. Dies kann bis zu zwei Wochen dauern.